买房第二天降价15万, 购房者能否要补偿?

长春特价房2018-07-02 04:23:50

买房第二天降价15万, 购房者能否要补偿?为什么开发商不降价,降价来之前的业主肯定是不愿意的!

说起买房子的事情,很多人都会觉得自己房子买的早,肯定都会涨价的,确实也是如此,这几年国内的房价一直都是上涨趋势。特别是一些房源,在地铁或者是交通便捷之后,房价是突飞猛涨。可如果刚买房没几天,房价就降低了十多万,这是不是就让人觉得被坑了呢?

戴先生反映说自己在三个月之前买了一套房子,刚交完放款过了两天就发现开发商给了一个通知说,房子降价15万销售,戴先生说自己买房的总价是143万左右, 可就只签完合同的第三天,小区在售的房子就降价了。出现这样的情况,戴先生来到销售处询问降价原因,对方一开始说的是什么工程款发不出,房子是顶天立地的房源,房子不好卖等原因,听了对方的一顿忽悠之后,戴先生表示自己也没弄清楚房子降价的原因

不过戴先生表示自己的房子刚买来就降价,这是很不合理的,戴先生说如果房子在几个月或者是半年之后房价涨跌,按照市场的和国家政策来说都是很正常的,但是像自己的房子这样突然降价15万那就太不正常了,因为时间就间隔一天。

之后戴先生也找到了开发商,要求对方给予自己一定的补偿,当时开发商提供了两个解决方案,一是让戴先生把房子全额退掉,不收一分钱的手续费,另一个就是小区的地下车位,买一送一。这两种方案,戴先生选择了第二种方案,想要以开发商买一送一的优惠形式购买两个车位,但是他等了几个月,对方表示正是办理当中,直到前几天,他再来找开发商询问的时候,对方突然就变卦了,说领导不同意这样的做法。

按照戴先生所说,先是房子突然降价,然后开发商自己许诺的优惠方式突然不能兑现,这让他非常的不满意。记者和戴先生来到了售楼处,工作人员对房子的降价问题做出了解释,说房子并非降价,这只是对房子尾盘进行促销的一种优惠行为,并不适用所有的房源,另外对方也表示即使房子真的降价了,也和戴先生没多大关系,因为戴先生的购房程序已经完成了,交易已经结束,他们并无任何过错。对于这样的情况,开发商是否要对消费者进行补偿呢?记者也咨询了相关律师。

律师表示开发商根本不需要承担任何的责任,因为之前的买卖合同和房价降低没有任何关系,因为当时的价格也是根据当时的行情来定的。对于开发商语诺给与戴先生车位优惠一事,开发商方面表示,实际上不存在车位买一送一的优惠,但他们也表示销售人员在沟通上存在问题,愿意给予戴先生一定的补偿。具体的补偿还在和领导沟通中,到时会给戴先生一个解释。

其实现在的房价,有涨有跌是很正常的,不过跌的情况少有,真如律师说的那样,你已经完成了购房程序,之后开发商搞的什么优惠活动都和你没关系了。对于这件事,各位有什么看法呢,欢迎留言讨论。

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