300米高!70层酒店!江门第一高楼效果图曝光,简直美爆了!

沙堆发布2018-07-01 18:52:22



一座300米高的70层酒店综合楼

将建在新会枢纽新城,

超越江门万达成为江门第一高楼!

昨日,

江门市城乡规划局新会分局

公示了悦泰·珠西商务中心一期项目规划。

悦泰.金融中心位于新会枢纽新城片区环湖北路, 靠近建设中的江门站、南湖,定位为枢纽新城标志性建筑。土地权属单位为江门市悦泰置业有限公司,用地总面积104627平方米(合157亩)。

鸟瞰图

300米高70层

其中一期面积约21655平方米。一期项目由一座300米高70层的酒店商业综合楼以及商业裙楼、地下商业及车库构成,建筑面积为136264.6平方米,计算容积率建筑面积为114315.1平方米。

透视图

2017年8月16日,经过128轮竞价,粤泰集团与悦洋集团联手以8.05亿元总价拿下该地块,折算楼面地价2457元/㎡,溢价率106% !

地块位置图

该地块位于新会枢纽新城片区梅江蓢交、孖洛、九宾、西甲九滨(土名),新会碧桂园南湖郡东南面,临近新会汽车站、江门大道、珠西枢纽江门站,区位交通优势明显。周边有新会碧桂园、美吉特广场、富力南湖壹品等楼盘,在售楼盘售价带装修已超万元/平。

一期规划方案

建筑面积明细表



江门摩天大楼的前世今生


随着近些年江门的发展,建设“标志性”建筑已经成为部分房企的目标之一,已经成为房企品牌形象的宣传利器。从上世纪70年代开始,江门开始陆续建设“高楼”,多以写字楼、酒店为主,90年代,已有30层的大楼陆续建成, 包括银晶酒店、中远大厦等。2003年江门诞生了第一个摩天大楼——电信大厦;2013年江门万达打破记录,正式成为“江门第一高楼”。



“江门高度超过100米的商用物业建筑,已建成的数量有10多个。”裕隆基地产总经理杨东卉表示。

在建筑行业中,超过152米的建筑一般被称为摩天大楼,据此,江门目前的摩天大楼仅有万达广场、电信大厦。

江门的摩天大楼尽管在与时俱进,但相比周边的广州、佛山、珠海等城市,显然不在一个量级上。即便和一江之隔的中山相比,依然逊色不少。

杨东卉告诉记者,在中山,除了原来的国际金融中心A/B座(55层,209米),未来还有东区紫马奔腾项目(63层、200米)、远洋城商业项目(28层、169米)、石歧的金鹰广场(200米)、大信二期(50层)以及西区雅居乐(200米写字楼)、古镇的灯王广场(300米)等高达20多个高楼项目。


江门五大高楼逐个看



1、万达广场A座:位于江门市蓬江区广场西路,在2013年建成。总高度为200.05米,总楼层数为46层,是江门第一高楼,主要作为写字楼、酒店等用途。


2、电信大厦:位于江门市蓬江区,在2003年建成。总高度为158米,总楼层数为38层,是江门第2高楼,主要作为写字楼等用途。



3、东华大厦:位于江门市蓬江区港口路,在2002年建成。总高度为138.10米,总楼层数为42层,是江门第3高楼,主要作为写字楼、住宅、商业等用途。



4、江门广播电视中心:位于江门市蓬江区发展大道178号新广电大楼。总高度为123米,是江门第4高楼,主要作为写字楼等用途。


5、中远大厦:位于江门市港口一路13号,在1996年建成。总高度为110米,总楼层数为33层,是江门第5高楼,主要作为住宅等用途。


来源:南方+、江门日报 ??

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